本文来源于：澳门市民日报

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本报讯（记者 何隽捷）6家博企活化旧区计划上月“横空出世”，将承担6个片区的旧城区活化，令社会既新鲜又期待。民联智库理事长陈冰冰认为，6家博企有资金，亦有吸引旅客的经验，相信可带来创新经营模式。她冀政府配合博企规划提供政策、配套支持，加之汲取过往经验，积极听取民意，与小区沟通，在追求经济效益的同时，要保障小区民生环境，多方合力共同做好旧区活化。

民联智库理事长陈冰冰（市民日报记者 郑杰骏 摄）

陈冰冰认同由6家博企参与旧区活化的方向。特区政府过去一直努力活化旧区，并参与多次尝试吸引旅客进入旧区游览，推出“关前荟”等项目，但大多只在推出初期取得较好效益，长期却变得“后劲不足”，可见项目本身对旅客的吸引力较低。她相信6家博企较政府更能了解旅客的消费心态和需求，可更有效、更有针对性吸引游客。

陈冰冰认为官也街的成功经验值得借鉴（市民日报记者 郑杰骏 摄）

另外，6家博企可在活化旧区中带动资金投入，从而带来环境美化、设施升级等，整体利大于弊。

保留片区特色　加入创新模式

她续指出：6家博企活化旧区计划“来得突然”，且社团、议政人士等均对计划详情一无所知，亦未见相关博企或政府部门“落区”向社团、商户、居民等征询意见，目前预料只是博企根据以往经验推行计划。陈冰冰强调，澳门在发展旅游经济，追求经济效益的同时，更要注重平衡居民的居住环境和空间，减少旅客入区对居民安全、卫生、交通等方面的影响。同时，博企在进行活化工作过程中，离不开政府的政策配合和支持；另外，不能忽略与本澳不同社团合作，发挥社服团体深入小区的优势作为桥梁，与居民沟通，传达政策信息，收集民意等，达致多方配合，更好推动活化旧区的工作。她期望在活化旧区过程中，更好保留澳门各个片区的特色，将传统文化加入创新的营运模式。

陈冰冰表示，特区政府要总结过去旧区活化工作的不足，例如关前街规划不清，商户“拉拉杂杂”，可见在规划时就应当与当地居民和商户充分沟通。另外，旧区道路环境、安全隐患等问题都应当解决。

配合博企计划　提供政策方案

她指出：今年新马路“任我行”反响较好，但当中带来的交通不便问题亦受社会诟病，相信是其“昙花一现”无法持续推行的原因。“商家能够赚到钱，项目才有持续性”，她建议在活化工作上研究官也街的成功经验，官也街本不是商业中心，而是聚集许多本地美食，短短1条街道“自然而然”变成长期吸引旅客的景点，而政府刻意为之的项目却常常效果有限，相信值得政府思考，研究其吸引元素，并积极研究6家博企的活化计划有哪些环境和政策的优化方案可予以配合。

大力发展夜市　科技文创汇演

至于具体活化方向，陈冰冰建议大力发展“夜经济”。她指出：目前本澳酒店售价恢复至较高水平，加上通关便利，不少旅客选择到珠海过夜，相信开发更多“夜经济”元素可有效吸引旅客延长逗留时间。她举例指，珠海长隆、香港迪斯尼等每晚都有烟花汇演，从而让游客产生一系列消费，相信博企亦可以更高频次或密度在夜晚举办具吸引力的表演项目，吸引旅客留澳。另外，参考内地多个城市皆推出凸显本地文化特色的大型演出项目，如杭州的“印象西湖”，武夷山的“印象大红袍”等旅游项目，相信澳门亦有条件将本土文化结合最新技术，利用科技将本澳文化呈现给游客。

她续建议，澳门作为“美食之都”，包含着许多美食文化，对旅客来说十分有吸引力。澳门虽持续举办“美食节”，但持续时间较短，难以长期吸引旅客。她期望研究恒常举办“美食节”，结合本澳美食、中葡文化，挖掘并发扬具吸引力元素，源源不绝吸引旅客。（责任编辑：吴从周）

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